作为造价人,你会套金额吗?
1首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2准备一本预算书,根据以下思路一步一步学为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!
①确定综合单价应注意如下事项
(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
②措施项目清单计价表的编制措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
③其他项目与清单计价表的编制其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
④规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取
(1)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
(2)建设工程设计文件及相关资料。
(3)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
(4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
(5)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。
(6)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。
(7)其他相关资料。
- 提高混凝土工作性的主要措施
- 1 混凝土的不足 在工程建设中,比如房屋地面、墙体工程、电梯井施工、梁体工程、基础工程、柱体工程、桥面工程、隧道工程和水泥
- 12-23 关注:155
- 外墙真石漆施工特点与案例分析
- 真石漆是一种近年来广泛应用于建筑物外墙装饰装修的一种厚质材料。它是以不同级配的天然彩砂或人工砂为骨料配以树脂乳液、成膜助剂
- 12-23 关注:166
- 后浇带施工技术的重要性
- 随着建筑业的不断发展变化,基础设施不断的加强和完善,后浇带施工技术在房屋建筑工程中的应用也日渐趋于成熟。后浇带施工技术能够有
- 12-23 关注:145
- 对港口混凝土结构进行分析
- 一、对港口混凝土结构进行分析 为了保证工程的质量,起到工程应有的作用,港口施工一般采用的都是防水型混凝土。防水型混凝土是
- 12-23 关注:125
- 做好建筑工程各个环节的工作
- 建筑技术在建筑施工企业生产经营中占有重要的地位, 决定着企业经济效益和工程成本的高低。因此,必须将建筑技术管理与项目管理中的
- 12-23 关注:124
- 市政工程中给排水工程存在的问题
- 1 市政工程给排水工程衔接过程中常见的问题 从现阶段我国市政工程的给排水工程的建设质量看来,多数市政工程的给排水工程的衔接
- 12-23 关注:110
- 建筑施工企业安全生产问题分析
- 前言 在激烈的市场竞争条件下,生产效益的最大化已是各企业的共同目标。为了实现这一目标,向管理要效益已成为各企业家的共识。
- 12-23 关注:119
- 提高图书馆采编工作人员的职业素质
- 1 用发展的眼光,树立正确、客观的藏书建设观念 在网络环境中,图书馆信息资源结构发生变化,馆藏资源和网上资源共同构成图书馆信
- 12-23 关注:124