浅谈家装监理验收的流程

家装监理验收的流程

一、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书。

二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同

合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>，填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格

施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

六、审核检验材料

监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

七、审核施工工艺

施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。

中期验收的标准

给排水管道：管道安装应该符合横平竖直的规范;阀门和开关的安装应该端正，而且能灵活使用;通水试压后，所有的管道、阀门、接头都无渗水和漏水的现象;排水管道通畅无阻，没有渗漏、回流和积水现象。

电工施工：电箱安装、分路十分合理，漏电开关安装是否正确;检查插座通电是否良好;开关插座安装是否符合规定等。

吊顶工程：吊顶板材、零件的规格、颜色、固定方法有无符合设计要求;面板与龙骨链接是否紧密;表面是否平整无污染、开裂。

只有在了解了监理验收标准之后，才能够对房屋验收做到明明白白。